Geplaatst op
Een roldeur die moeizaam opent, piept of zelfs vastloopt is vervelend. Veel mensen zien het als een technisch mankement dat snel opgelost moet worden met wat olie of een nieuw onderdeel. Maar wist je dat zo’n storing ook een symptoom kan zijn van een dieper liggend probleem in je woning? In deze blog lees je hoe een haperende roldeur je kan waarschuwen voor gebrekkige isolatie of vochtproblemen – en waarom het belangrijk is om dat serieus te nemen.
Condensvorming en vocht: sluipende boosdoeners
Een veelvoorkomende oorzaak van storingen bij roldeuren, vooral in garages of bijkeukens, is condens. Wanneer warme, vochtige lucht op een koud oppervlak botst, vormt zich waterdamp. Dit vocht trekt in metalen onderdelen, tast lagers aan en zorgt voor roest of verstijving van bewegende delen. Als je roldeur vooral in de ochtend hapert of als je regelmatig vochtige plekken of druppels ziet rond de deur, is het verstandig om de luchtvochtigheid in de ruimte te meten. Een slecht geventileerde ruimte in combinatie met onvoldoende isolatie zorgt voor een constant vochtig microklimaat dat je roldeur langzaam sloopt.
Koudebruggen en warmteverlies
Een ander signaal dat een roldeur kan geven, is een opvallend koude tocht of temperatuurverschil in huis. Roestvorming aan de binnenzijde of condens op het glas van nabijgelegen ramen wijst vaak op een koudebrug: een plek waar warmte ongehinderd naar buiten lekt. Als je merkt dat het bij de roldeur altijd kouder is dan elders, kan dat betekenen dat de aansluiting rond het kozijn of de isolatielaag achter de wand niet in orde is. Het loont dan de moeite om niet alleen naar de deur zelf, maar ook naar de bouwkundige opbouw eromheen te kijken.
Houtrot en verzakkingen door vocht
In oudere woningen of bij slecht afgedichte roldeuren kan vocht ook de constructie aantasten. Denk aan houten kozijnen die gaan rotten of wanden die vervormen. Dat heeft niet alleen invloed op de stevigheid van je woning, maar zorgt er ook voor dat de roldeur niet meer soepel open- of dichtrolt omdat de geleiders scheef trekken of gaan klemmen. Als je deur moeilijk in of uit de rail beweegt of een schurend geluid maakt, is het verstandig om ook de staat van het omliggende materiaal te inspecteren.
Wat kun je zelf doen?
Begin met het meten van de luchtvochtigheid in de ruimte. Een hygrometer geeft al snel inzicht. Ventileer voldoende, vooral in vochtgevoelige ruimtes zoals garages of bijkeukens. Controleer ook op koudebruggen met een warmtecamera of gebruik je hand om temperatuurverschillen op te merken. Bij structurele vochtproblemen is het slim om een bouwkundige expert in te schakelen. En laat de roldeur zelf uiteraard ook goed nakijken door een vakspecialist. In veel gevallen kun je tijdig een grotere schade voorkomen door tijdig de roldeur te repareren, zodat je wooncomfort én de staat van je woning behouden blijven.